一、水的特性

水是無孔不入，它借著風(fēng)壓、對流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透的過程從表面發(fā)覺，換言之，尋找漏水原因必須滲入“內(nèi)臟”分析判斷。

二、水與水蒸氣的壓力變化

水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝潢及飾材（比如：油漆脫落、壁紙發(fā)黑、瓷磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓）換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就產(chǎn)生了1240倍的壓力，在這個壓力的破壞性實在太可怕了。（所以我們時常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水泥商，不久就整個起鼓脫落了）

三、基層要求

防水材料材料施工基面要求，基面不可有膨鼓、起沙，蜂窩、木頭、紙屑、污泥、小石塊，基面不能松動不牢固，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱脹冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化，起皮脫落。

四、正面防水優(yōu)于負(fù)面防水

如屋頂防水，直接做在屋頂表面墻壁防水應(yīng)直接做在外墻，水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層，水有壓力會往他處擴散，房子里死角的地方也不容易施工，這里所講的“優(yōu)于”是相對比較的，因為隨著科技的發(fā)達(dá)，市面上陸續(xù)有人退出背水面施工的防水材料劑高低壓注入合成樹脂產(chǎn)生膨脹結(jié)晶體，亦可防水，但是并非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應(yīng)該采用正面防水施工。

五、墻堵式的防水容易失敗

防水應(yīng)該從根源治起，用圍堵的方法，水是無孔不入，也會產(chǎn)生壓力破壞，根源不治怎么能持久，舉個例子：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房里面，一般人想要從外圍作截水路，容易失敗。

六、選用防水材料優(yōu)勢的判斷標(biāo)準(zhǔn)

1、與基礎(chǔ)面之接的附著性。2、透水性，3、抗壓、撕裂強度。4、耐候性、抗老化性。5、表面裝飾材料接著性，防水補漏一般的做法在居室裝修的過程中，需要做防水的空間主要有衛(wèi)生間，廚房，陽臺等。防水的目的主要是自己家庭在使用流水時，會通過滲漏影響樓下的鄰居。